О нас говорят люди
Был в конце апреля на Болдина,там закрывали подземную парковку,входа в 3,4,5 подъезды еще не было.Кто знает когда и как будет определятся управляющая компания
Сергей
Зависть- плохая штука!!!
собственник
Как мне жаль вас, бедные собственники квартир в доме по Болдина. С кем вы связались. Это же ворьё! Построили дом практически на пустом месте, оставили весь микрорайон без детс... >>
Татьяна
Собрание было.Повестка дня выбрать кто будет управлять домом ТСЖ или управляющая компания-выбрали "управляющая компания"только надо до 15 мая определится какую!Застр... >>
Tanya
Скажите пожалуйста, состоялось ли собрание 17апреля на ул.Болдина(по строительству дома) и какие актуальные вопросы там были озвучены?Сам не смог присутствовать. Спасибо
Сергей
Подскажите, куда и к кому можно обратиться с предложением о сотрудничестве? заранее спасибо.
Ольга
Уважаемый Алексей, да собрание будет, и мы развесили обявление, за дополнительной информацией звоните в офис продаж. Спасибо
ООО Сопот
Вопрос в ООО "Сопот", состоиться ли собрание 17.04.12 на Болдина 12А и по чему об этом кроме форума ни где не говориться?
> ООО Сопот
> О...
>>
Alexey
КГСс предлагает элитные квартиры в Калуге
Жилищный рынок в Калуге развивается достаточно динамично. Этому в немалой степени способствуют два фактора: близость к столице и амбициозная задача, поставленная губернатором перед министерством строительства и ЖКХ Калужской области – возведение миллиона квадратных метров жилья. Таким образом, на каждого жителя Калужской области должно приходиться по 1 кв. метру нового жилья.
В рамках федеральной целевой программы «Жилище» в Калуге к концу 2011 года должно быть сдано 300 тыс. кв.м. жилья. Учитывая, что население Калуги составляет немногим более 320 тыс. человек, на каждого жителя города будет приходиться несколько менее 1 кв.м.
Однако, дело не столько в цифрах со многими нулями, обозначающими, сколько квартир в Калуге обогатят жилищный рынок области, сколько в том, насколько это жилье будет доступно самим жителям города, смогут ли они без проблем купить квартиру в Калуге? И тут приходится признать, что близость к столице – не всегда благо. С одной стороны, для 65-70 тыс. калужан в Москве нашлась работа с достойной зарплатой, иначе чем можно объяснить практическое отсутствие рынка трудовых ресурсов в регионе? А между тем, Калуга и Калужская область стали привлекательным объектом для иностранных инвесторов, которые вкладывают деньги в экономику региона и создают здесь свои предприятия. Все это имеет самые прямые последствия для ситуации на рынке жилья.
И еще один фактор, неизбежно влияющий на эту ситуацию, – близость к столице, который приобрел еще большее значение в связи с планами расширения территории Москвы, хотя, как признают эксперты, «размытие» границ между Москвой и Калужской областью – явление отнюдь не новое, ведь ежегодно сюда приезжают на отдых тысячи московских дачников.
Каким же образом сложившаяся ситуация сказывается на квартирном рынке Калуги и реально ли сегодня купить квартиру в Калуге?
По данным Российской Гильдии Риэлторов, Калуга сегодня занимает пятое место в рейтинге цен на недвижимость среди городов России. Стоимость 1 кв.м. составляет в Калуге в среднем 56 тыс. руб., что, разумеется, намного ниже, чем в Москве (177 тыс. руб.), но значительно превышает стоимость самого дешевого жилья в Омске (24 тыс. руб.). В перспективе квартиры в Калуге могут и подорожать, так как к ним проявляют активный интерес москвичи.
Интенсивное жилищное строительство в городе позволяет уже сегодня приобрести квартиры от застройщика, однако все упирается в проблему платежеспособного спроса населения, точнее, в резкий разрыв между спросом и платежеспособностью. В этой ситуации выходом может стать ипотека, которую в Калуге предоставляют 8 ипотечных банков по 112 ипотечным программам, причем некоторые из них – без первого взноса.
Особый интерес у потенциальных покупателей жилья вызывают новостройки в Калуге, которых действительно очень много. Это, прежде всего, 9 многоквартирных домов на Правобережье, где также планируется строительство муниципального культурно-делового центра, поэтому стоимость квартир в этих домах будет превышать среднюю по городу. Проект, получивший название «Правгород», предусматривает интенсивную застройку таких районов, как Секиотово, Спортивный, Пучково, Квань.
Хорошие перспективы в плане жилищного строительства также у микрорайона «Губернский» в восточной части Калуги, где предусматривается строительство жилья общей площадью немногим менее 600 тыс. кв.м. Наряду с многоэтажной застройкой планируется выделить 100 участков под индивидуальную застройку.
Как видим, квартиры в Калуге есть и будут, главное, чтобы они стали более доступны для населения.
