Премьер-министр России Владимир Путин сообщил, что власти России обязаны продолжать политику, которая направлена на уменьшение инфляции, а это может позволить снизить ставки по ипотеке до 3-4 процентов годовых. Раньше задача ставилась, чтобы ипотека достигла уровня в 6,5-7 процентов годовых.

Семенюк отметил, что ставки по ипотеке очень привязаны к инфляции.Более того, замглавы АИЖК добавил, что банкиры в стоимость ипотеки закладывают проценты за маржу и риски.И, по итогу, на сегодня мы имеем ипотеку в 12 процентов годовых.

Эксперты отмечают, что добиться снижения ставок по ипотеке можно путем снижения инфляции и создания хорошего климата на рынке ипотеки, тогда банкам будет выгодно снижать процентные риски до 2,5 процентов.

"Конечно, если все эти нюансы будут решены, то за 3, а максимум 4 года, ипотека достигнет уровня по 6-7 процентов годовых", - прогнозирует он.

Но на сегодня банки в России довольствуются дорогим фондированием (ставки 8-9 процентов), потому что основной приток денежной массы поступает за счет вкладов, отмечает Семенюк.

"Из этого следует вывод, что ниже этого уровня ипотечные ставки просто не могут быть", - подводит итог замдиректора АИЖК.